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巫師即將展開5連戰的客場之旅,今天來到擁有「三巨頭」的騎士家裡作客,巫師「牆哥」John Wall本場比賽火力全開,個人攻下37分技壓詹皇,巫師就在他的帶領下,終場以127:115擊敗騎士。

Wall首節就狂轟18分,巫師首節命中率高達82%,會有如此瘋狂演出是有淵源的,巫師上一戰面對騎士,在家裡被LeBron James的打板三分逼進延長賽,最後在延長賽敗給衛冕軍,當然這場比賽要討回點顏面。

騎士三巨頭本場比賽表現持平,James貢獻24分11籃板8助攻,生涯總助攻數正式超越Mo Cheeks的7392次,排名躍升至史上第12位,Kyrie Irving貢獻23分,Kevin Love攻下17分。

巫師在1月6日過後戰績扶搖直上,在過去的39場比賽當中,打出29勝10敗的成績,目前以45勝28敗,排在東區東南組的龍頭位置上,今天這場勝利讓巫師眾將更有自信,因為他們是有能力擊敗衛冕軍的。

巫師本場比賽表現相當精采,總共有7人得分上雙,除了「牆哥」攻下37分外,Bradley Beal轟下27分4籃板6助攻,Kelly Oubre Jr.貢獻16分7籃板。

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工商時報【陳碧芬╱台新竹情趣商品哪裡買北報導】

房地產市場未能在2016年翻身,但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產,帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元,中華信評分析師郭彥煒分析,這對台灣REITs有成長契機。

海外市場部分,富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,雖然2016年9月間美國聯準會(Fed)的升息聲浪,一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效,隨著投資人仍熱愛追求孳息回報,第4季資金再度回流REITs資產。

國內現存的5檔REITs,都是壽險業者當創始機構,包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號,合計核准金額新台幣455.63億元,整體淨值約800億元。郭彥煒指出,近年國內不動產市場出現房價修正行情後,台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險,亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產,且已實行一段時間,金管會的放寬措施,在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率,並改善其獲利能力。

此外,12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更,並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台,為REITs注入更多活力。

徐翊達亦強調,REITs商品除具有穩定的租金收入外,在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下,REITs也具備較不受影響的優勢,同時與股票、債券商品連動性低,亦具備波動較小的特性,不失為投資人在多樣化投資組合時,分散風險的選擇之一,也適合納入長期投資組合。

2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗,從最低點起算,投報率超過17%,其中,第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正,表現相對其他市場落後,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,這可視為中長線進場時機,在美國經濟可望加速成長下,商辦、住宅、旅館型REITs相對看好,估計2017年合理報酬可上看1成以上。

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